安信信托创赢51号集合资金信托计划

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【名称】：安信信托-创赢51号
【期限】14个月
【规模】1.2亿
【付息方式】半年付息
【预期收益】：
300万≤X＜600万 9.2%
600万≤X 9.4%

融资主体：重庆逸合实业有限公司

【资金用途】
用于深圳劲厦收购以深圳市园林大厦、深圳市园建大厦、深圳市银园宾馆为基础资产的70%资产收益权及后续标的资产的日常维护。

【还款来源】
通过标的资产租金、出售转让、拆迁补偿款等获得收益，继而由安信信托作为受托人向信托计划受益人分配预期收益并返回信托本金，从而结束本信托计划。

【风控措施】
1、股权质押：以上海善午25%股权作质押担保；以深圳劲厦100%股权作质押担保，为平台公司提供连带责任担保。
2、资产抵押：标的资产相关的土地及房产抵押给本信托计划管理人，为平台公司提供连带责任担保。
3、多重保证担保：重庆逸合、深圳逸合、深圳劲厦、刘松夫妇为平台公司提供连带责任保证担保。
4、债权劣后承诺：深圳逸合承诺对平台公司上海善午的所有债权投入均劣后于信托计划受偿。
5、信托本益补足：深圳逸合对信托受益权的投资本金、受益人的预期收益、信托管理费、超额信托报酬及有关信托费用承担全额补足义务，重庆逸合、刘松夫妇、上海善午、深圳劲厦对上述补足义务提供连带责任担保。

【项目亮点】
1.低资金余额要求：于信托到期日届满前第60日，平台公司、项目公司账上资金余额之和不得低于信托本金的30%；于信托到期日届满前第30日，平台公司、项目公司账上资金余额之和不得低于信托本金的60%。重庆逸合、深圳逸合、刘松夫妇对于上述

资金缺口承担补足义务。
2、主动管理：向平台公司、项目公司派出董事、财务副总监，从股东会、董事会、财务、印章、人员等多个层面对项目公司进行主动管理，确保项目公司有序经营。

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-------------------------每日-------------------------今年以来，北京市财政局会同有关部门积极贯彻落实各项减费降负政策，清理规范涉企收费，共减免行政事业性收费和政府性基金约10.2亿元。从北京市财政局获悉，2018年以来，北京市财政局会同有关部门停征水资源费、排污费（包括污水排污费、噪声超标排污费、废气排污费、固体废物及危险废物排污费）2项行政事业性收费，免征部分行政事业性收费，降低1项政府性基金征收标准（残疾人就业保障金）。（新华社）11月3日，中国银行对外发布消息称，该行党委于11月2日召开专题党委会议，学习在民营企业座谈会上的重要讲话，研究部署中国银行服务民营经济、支持民营企业发展的具体工作措施。会议总结了中行下一阶段服务和支持民营经济相关工作作出具体部署，内容包括“一视同仁地对待国有企业、外资企业与民营企业，全力支持优质民营企业发展”、“建立服务民营企业长效机制，完善服务民营企业内部考核机制，建立健全对民营企业授信业务的尽职免责和容错纠错机制，建立民营企业‘白名单’”等7项措施。（21世纪经济）3日在武汉召开的长江生物资源保护论坛上，农业农村部部长韩长赋表示，面对长江水生生物资源保护的紧迫要求，要树立红线思维、留足生态空间，实施严格的生态保护和执法监管，保护好长江水生生物资源。 （新华社）中国战队首次夺得《英雄联盟》全球总决赛冠军：IG战队以3-0战胜FNC。日本物流巨头日本通运公司常务执行官杉山龙雄日前表示，公司看好中国市场发展前景，期待携手中国伙伴实现“共赢”。对公司来说中国是重要的市场之一。希望通过参加博览会捕捉到成长迅速的中国市场的需求。他说，前不久日本通运与中国相关企业签署合作备忘录，将在中亚和非洲等第三方市场进行物流领域合作。（）北京银行股份有限公司党委书记、董事长张东宁3日在2018北京文创产业投融资创新发展论坛上表示，北京市文化科技融资担保有限公司成立五年来与北京银行建立了非常好的合作关系，在其成立之初就开展了合作。北京银行也将借此次北京文担成立五周年为契机，签署战略合作协议，进一步发挥双方各自优势和形成合力，提升文创产业金融服务的环境，共同促进北京市文创产业的快速发展，为首都加快建设全国文化中心贡献更大的金融力量。（中证网）